一、方案出臺(tái)的背景
根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（建設(shè)部令第11號(hào)）、《凌源市公共租賃住房分配管理暫行辦法》（凌政辦發(fā)〔2015〕97號(hào)）、《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部關(guān)于做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼工作的指導(dǎo)意見(jiàn)>的通知》（朝保居辦〔2017〕4號(hào)）等有關(guān)文件精神，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定實(shí)施方案。
二、方案的目標(biāo)任務(wù)
解決我市城市低收入家庭住房困難問(wèn)題，采取公開(kāi)搖號(hào)方式，保障公平分配。
三、方案執(zhí)行范圍
朝陽(yáng)凌源經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，各街道辦事處，市政府有關(guān)部門(mén)，市直有關(guān)單位。
四、方案主要內(nèi)容
（一）申請(qǐng)公共租賃住房
1、具有我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)居民戶口，并且是低保戶、脫貧人口和監(jiān)測(cè)對(duì)象、有自理能力的分散供養(yǎng)特困人員或貧困殘疾人家庭(由所在街道和民政部門(mén)出具相關(guān)證明材料)，且在我市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房或家庭人均住房建筑面積在15平方米以下（含15平方米）。
2、畢業(yè)后在我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)行政事業(yè)單位及其所屬單位工作一年以上，且在我市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房的大專及以上院校畢業(yè)生。
3、在我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)具有穩(wěn)定職業(yè)并與單位簽訂兩年以上期限的固定勞動(dòng)合同(由我市人力資源和社會(huì)保障部門(mén)出具的正規(guī)勞動(dòng)合同)，且連續(xù)繳納一年以上社會(huì)保險(xiǎn)金或住房公積金的本市或外來(lái)務(wù)工無(wú)住房人員。
勞動(dòng)合同簽訂、社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)金和住房公積金的繳存時(shí)限從申請(qǐng)之日起往前計(jì)算。
4、我市進(jìn)城務(wù)工或有重大疾病長(zhǎng)期在城內(nèi)醫(yī)院治療的脫貧人口和監(jiān)測(cè)對(duì)象。
5、經(jīng)招商引資來(lái)我市發(fā)展建設(shè)的域外企業(yè)工作人員，確需住房的，應(yīng)由單位提出申請(qǐng)，市公共租賃住房審核小組審核后報(bào)市公共租賃住房領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)。
6、市政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)居住的全國(guó)、省（部）級(jí)勞模、全國(guó)英模、傷殘或榮立三等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人，在我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)無(wú)住房或家庭人均住房建筑面積在15平方米以下（含15平方米）。有相關(guān)政策文件規(guī)定的，按其文件要求執(zhí)行。
7、正在享受公共租賃住房待遇且低保已取消，由本人提出申請(qǐng)，經(jīng)核查，在我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)無(wú)其他住房或家庭人均住房建筑面積在15平方米以下（含15平方米）且無(wú)購(gòu)房能力的家庭，可以繼續(xù)租住所承租的公共租賃住房。承租房屋的租金因低保取消不再享受低保租金待遇，按新就業(yè)大專及以上畢業(yè)生和市區(qū)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員等群體租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金；若在核查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)其本人及其家庭成員在不動(dòng)產(chǎn)登記中心存在商品房住宅、門(mén)市、車庫(kù)等房屋登記信息的，政府將無(wú)條件收回其所配租的公共租賃住房。
8、如遇特殊情況確需申請(qǐng)公共租賃住房的，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，再按程序由申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，經(jīng)初審、審核、公示合格后辦理。
（二）申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼
具有我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)居民戶口，并且是低保戶、脫貧人口和監(jiān)測(cè)對(duì)象、有自理能力的分散供養(yǎng)特困人員或貧困殘疾人家庭，且在我市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房或人均住房建筑面積在15平方米以下（含15平方米）的家庭，可直接申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼。
公共租賃住房和租賃補(bǔ)貼同屬國(guó)家住房保障政策，二者不能重復(fù)享受，同時(shí)符合申請(qǐng)公共租賃住房和租賃補(bǔ)貼條件的申請(qǐng)人，可視自身情況任選其一申請(qǐng)，并填報(bào)相應(yīng)申請(qǐng)表。
2023年租賃補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)以戶為單位，按照1400元/戶/年的標(biāo)準(zhǔn)，每季度按規(guī)定程序?qū)徍耍献赓U補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)后發(fā)放。
五、解讀機(jī)構(gòu)及聯(lián)系方式
解讀機(jī)構(gòu)：凌源市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
解 讀 人: 于亞金
聯(lián)系電話：0421-6986101
解讀時(shí)間：2023年9月21日